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5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.9%，最低為下降2.8%。
表2：2013年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
表5：2013年12月70個大中城市二手住宅分類價格指數
表3：2013年12月70個大中城市二手住宅價格指數
6、表格中若含"--"，表示本月無成交記錄。
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1.7%。
2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，持平的城市有1個，上漲的城市有64個。環比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降1.8%。
12月70城房價公佈北京新建商品住宅同比漲21%
表4：2013年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
(二)與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為19.7%，最低為下降7.2%。
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一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況
附註：
屋貸款試算表excel二胎年息1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
表1：2013年12月70個大中城市新建住宅價格指數
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-18/09412584745.shtml
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