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金融高新區將出讓3.2萬平商服地 將建銀行總部後援機構

  近日,樂居編輯實地探訪這兩宗地塊。這兩宗相鄰地塊都位於中鐵"地王"的西南側,占地面積分別為22329和9744平米,起拍價分別為12728萬和5554萬,均為商業用地。其中,059地塊需建設不少於1000平米的公交站,需設立或引入實際運營的銀行類金融機構總部後援機構,包括災備中心、數據處理中心、呼叫中心、科技研發中心、銀行卡中心、清算結算中心等在內。

  地塊所在片區內目前僅建有粵港金融科技園、正在建設的是佳兆業濱江1號,以及部分農田。從起拍樓面價來看,這兩塊地是金融高新區年內出讓價格最低的商服地。對此,克而瑞佛山機構相關負責人表示,這兩塊地都位於金融高新區的中心位置,政府規劃及相關條件導致起拍樓面價較低,中國平安等龍頭金融機構會或許會有意向參與拍地。

  新浪樂居訊(實習編輯肖紅)根據新浪樂居編輯不完全統計,南海區第四季度共推地137.2萬平米,其中金融高新區推地量達到20.7萬平米。12月16日金融高新B區將出讓兩宗商服用地,占地面積合計32073平米,合計起拍價為18282萬,樓面價均為1187元/平米,為金融高新區年內出讓樓面價最低的兩宗地塊。據瞭解,兩宗地塊將建銀行類總部後援機構、酒店及寫字樓。

宗地位置示意圖

  兩宗地塊多項出讓條件相同,如建築容積率都為≥4.3且≤4.8,宗地建築密度≤40%,建築高度同樣限制不高於185米。

敬請關註"foshanleju"



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/16243793130.shtml

內容來自sina新聞

  地塊將建銀行類總部後援機構、酒店及寫字樓

  金融高新區年內共推52.8萬平土地

  金融高新區年內共推出13宗地塊,合計共52.8萬平米,目前已實現81.42億元賣地收入。【地產印象:"廣佛同城第一站 地產"大咖"紮堆金融高新區

  金融B區今年表現出彩,年內共出讓8宗地,面積達24.1萬平米。而中鐵在金融B區大手筆斥資19.55億元,拿下合計6萬平商住地,首進佛山即把佛山土地最高樓面價刷新至9418元/平。

  2012年10月8日,佳兆業斥資17.95億元奪得金融B區內合計11.2萬平商住地,溢價72.9%,樓面價達5325元/平,目前已開發成佳兆業濱江一號住宅項目。相反,本次出讓的兩地塊起拍樓面價僅1187元/平。



2013年金融高新區土地供應情況



  而060地塊土地性質主導建築物為酒店用房,兼容辦公用房,需建設≥10000平米且≤25000平米的酒店,建成酒店需全部為銀行類金融機構總部後援機構使用,寫字樓需全部為銀行類金融機構使用。

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