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鏈傢地產市場研究部張旭預計,在政策利好、市場回暖以及預期好轉的趨勢下,相較於新房市場,明年二手住宅市場或將率先走出低谷期。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08555951509758971524252.shtml
??政策疊加效應對房地產銷售產生的積極影響開始顯現,整體市場觸底反彈跡象明顯。
從二手房市場看,11月70個大中城市二手房價環比綜合平均降幅比10月收窄,部分城市二手房價環比出現上漲,且上漲城市個數比10月增加瞭4個。環比上漲的城市均集中在一、二線城市,其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比無一下降。
數據顯示,11月70個大中城市一手房價格環比下降的城市有67個,比10月減少瞭2個,其中最大降幅為1.4%,比10月縮小0.2個百分點;降幅超過1%的城市僅有5個,比10月減少瞭14個;降幅比10月收窄的城市有48個,比10月增加瞭4個。
不過,從同比來看,房價同比降幅略有擴大,一、二手住宅價格同比下降的城市個數分別為68和67個,分別比10月增加瞭1個和2個,同比下降城市個數創造瞭2010年公佈房價指數來的歷史紀錄。
對此,國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示,隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整,加之11月21日央行降息,政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響,11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,為年內新高,房價環比降幅進一步收窄。但由於去年同期房價基數較高,11月份房價同比仍然下降。
內容來自sin土融台南將軍土融a新聞
天津市11月房價環比降幅進一步收窄 市場逐步回暖
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