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  網友：超半數支持長沙放松限購

  在中天棲溪裡策劃經理尹凌雲看來，所有調控政策，目的均在打壓炒房行為，降低和制約房產的投資屬性之上，還房產以購買為居住的本來目的，"限購是對異地購房和有多套房產的人，即有炒房之嫌的行為的限制，所以不是凍結樓市。"值得註意的是，特也認同網友的"長沙限購沒有太大實際作用"這一觀點，"形式大於實質，長沙樓市目前不振的最主要原因是這幾年發展過於迅猛，市場已經被透支、庫存量太大、供大於求，價格下降是應該的。"

  業內人士的偏向與網友觀點方向幾乎完全不同。同一個"限購"，因時、因地、因人，亦因在不同情境與場合、與不同關系，便產生瞭不同的思考。

  日前，長沙新浪樂居對網友進行瞭一次調查，"您覺得長沙會放松限購嗎？"、"您支持長沙放松限購嗎？"。按照編輯的慣性思路，對本次調查預測結果是"大部分人會反對長沙放松限購"。但就如同本屆世界杯一般，原本認為理所應當的答案，現實卻出現大逆轉。調查結果顯示，有70.6%的網友認為長沙會放松限購，還有57.5%的網友支持長沙放松限購。

  業內：長沙全面放松限購不可能



  對此，長沙新浪樂居進行瞭一次調查，結果顯示，超半數網友支持取土地二胎借貸怎麼貸款比較會過件消限購。這是否意味著長沙已到松綁限購時機呢？

  在本次新浪樂居小調查頁面下，不少網友發表觀點，認為長沙的限購根本就沒有起過作用，網友"蓬萊野鶴"更是評論："資源越稀缺缺，就越會引起哄搶，價格就會攀升，真正有購買力的人根本限制不瞭！其實限購是在刺激消費，就是為瞭促進房價上漲。"

超半數網友支持放松限購 長沙已到松綁時機？

  編輯隨機采訪瞭支持放松限購的已婚白領肖小姐，她表示，放松限購，不代表房價一定會漲，"買不起的人不管怎樣都買不起。"她認為中國房地產是"牽一發而動全身"的，限制房地產已經對整體經濟產生瞭影響。而從事燈具銷售行業的梁小姐更是直言，"我們的營業額減少瞭三分之二。"而她自身也在苦惱已經購買過一套小戶型，想再買一套自住房受到瞭限制。

  緣何超半數網友對松綁限購持贊同意見？

  所謂限購，所謂調控，目的都應該是使得房價恢復正常，完成"安得廣廈千萬間，大辟天下寒士聚歡顏"這一理想。但為何卻如購房者產生瞭如"蓬萊野鶴"一般的想法，反而認為限購會引起房價攀升，這是個值得思考的問題。

  網友們的心紛紛偏向瞭"取消限購"，但通過編輯采訪長沙房地產行業從業人員的情況來看，他們紛紛表示長沙全面放松限購不可能。

內容來自sina新聞

  當旭輝集團長沙公司投資主管周榮飛得知新浪樂居的調查結果之後，他顯得有些無奈，"可能跟長沙房價不算高有關系。"他表示，長沙有不少購房者對投資有需求，很多人想買面積不大的戶型以後用來出租。

  惠和梅溪峰匯策劃主管楊子文表示，長沙市場目前限購90㎡以下產品，但未對大戶型產品進行強制性規定的限制購買。"限購90㎡以下產品是為瞭維護剛需置業者的權益，抑制炒房等投資的瘋狂增長，因此長沙取消限購的可能性會很小。"他還指出，如果取消限購，必然會出現炒房、空置房、房價虛高等一系列弊端的存在，導致越來越多的中、低層置業者依舊不具備置業能力，更讓一些具備購買力置業群體不再具備購買力。

  周榮飛還指出，長沙沒有必要放松限購，整個城市還有城鐵、多條地鐵等基礎配套需要發展，這些均對本城的GDP有很大支持作用，"就算房地產市場下滑，長沙的救市心理也不會如其他城市一般迫切，對於長沙而言，有可能進行區域性的救市，但整體放松限購不可能。"

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新浪樂居針對網友對放松限購的態度進行調查

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/01054247488.shtml

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